奥北科技园，南侧紧邻千年悠久历史的清河，与被誉为“北京中央公园区”的奥林匹克公园隔河相望,  奥林匹克公园是14000亩的guojiaji生态核心区，总面积超过颐和园、圆明园、朝阳公园的面积之和；

东侧的清河湾高尔夫俱乐部和东升体育公园与项目近在咫尺；西侧为奥园高尔夫俱乐部；其大隐于城市美景之间，助企业实现低碳、生态办公的理想。

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入住企业：随锐科技，擅长AI视频；泰瑞数创，擅长数字孪生；毫末智行，擅长自动驾驶；数据堂，深耕赛道多年，已成为该领域的标准制定者之一；山石网科、索为系统、集创北方、星云智联、臻和生物、凌宇智控、清微智能、比特大陆、星云智联等各个领域的shijieji的独角兽。

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产品介绍：奥北科技园东区的国泰大厦是甲级写字楼，分为南座及北座，地上2-9层为办公写字楼，B2-1层为商业功能区，写字楼总面积约为30000平方米，层高3.6米，250公斤/平方米承重，整层使用率75%，配置4部蒂森克虏伯电梯，美国开利中央空调+新风机组入户，满足企业24小时办公需求；

奥北科技园西区由连排独栋组成，总面积约为43000平方米，每栋地上4层、地下1层，层高为3.6-4.6米，250公斤/平方米承重，整栋使用率约为95%，1部通力品牌电梯，独立的卫生间，可开通天然气独立采暖，美国开利中央空调+新风机组入户，满足企业24小时办公需求。

配套设施：设有大小食堂3所，高管自助餐厅1间，商务餐厅、西式咖啡厅、中式茶室各1处；多功能会议厅、企业展厅、中国工商银行、健身房、便利店（便利蜂）、公租房；园区班车、园区专属停车场；附近有公园、体育场馆、商场、酒店、会展中心、医疗机构、住宅小区等，满足企业员工衣、食、住、行各方面需求。

商务花园独栋

建筑面积：1279-1843平方米

层数：地上四层，地下一层

层高：首层4.5米，二至四层3.6米，地下一层4.8米

电梯数量：1部

抗震系数：8度设防

5A商务花园写字楼

5A写字楼建筑面积：地上约23900平方米

层    数：地上9层，地下2层

层    高：首层4.5米，标准层5.6米，地下一层4.5米，地下二层5.9米

标准层面积：约2400平米

电梯数量：2部

商务花园写字楼，可冠名、独立出入口、独立大堂，无公摊；

物业级别为甲级，外观采用高档石材和LOW-E中空玻璃;

内部框架结构，超宽柱距，敞开式方正空间，充分满足大型企业办公需求。

奥北科技园物业电话，奥北科技园租赁部电话，国泰·奥北科技园招商电话信息，写字楼出租官网详情；（曾用名兴华工业园）项目位于海淀区北五环外宝盛南路1号院，是北京国泰创投集团投资打造的高科技产业园，紧邻北五环，隶属中关村产业新高地、东升镇高科技产业集群，与中关村西区、上地信息产业基地一体联动，坐拥清北顶流学府资源，与国家奥林匹克森林公园隔清河相望，交通便利，区位优势明显，是区域的产业桥头堡。园区是以“人工智能”为主导产业的“高精尖”集聚示范园。由国际zhiming机构匠心设计，总建筑面积约10.4万平方米，绿化率超过35%，建有24栋-城市核心-稀缺花园式-企业独栋，及2栋甲级写字楼，2015年正式建成运营，依托集团多年积累的产业资源，专注于打造科创企业加速器。园区以“空间+投资+服务”的系统化支持和专业化服务赋能企业成长，更高效地发挥要素资源的作用，聚焦新一代信息技术、大数据、集成电路、智慧城市、AR/VR等产业领域，不断引入具有高成长潜力的youxiu科技企业，打造自然生态与科技生态相结合的双生态未来科技园区。

奥北科技园-精品独栋 位置：海淀区宝盛南路1号院 北五环地铁8号线林萃桥站东北向1公里。

 面积：1228.25平米

 楼层：地上4层 地下1层

 朝向：南北

 装修：精装修

 价格：9元/天/平米含物业费发票

 配套：工商银行、员工餐厅、明格斯高端商

入住企业：随锐科技，擅长AI视频；泰瑞数创，擅长数字孪生；毫末智行，擅长自动驾驶；数据堂，深耕赛道多年，已成为该领域的标准制定者之一；山石网科、索为系统、集创北方、星云智联、臻和生物、凌宇智控、清微智能、比特大陆、星云智联等各个领域的shijieji的独角兽。

北京恒盛达房地产经纪有限公司诚邀您关注北京国泰·奥北科技园物业直租！作为一家专业的房地产经纪公司，我们为您提供高质量的物业租赁服务，确保您的商业运营顺利进行。

北京国泰·奥北科技园位于北京市昌平区，地处科技园区核心区域，周边配套设施完善，交通便利。该物业面积达到10000平方米，是一个非常适合科技企业办公的理想场所。

作为甲方，您可以享受以下优势：

价格优惠：北京国泰·奥北科技园物业直租的价格仅为7.00元/m²/天，相较于市场上类似物业的定价来说，价格更加实惠。

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灵活租期：我们可以根据您的实际需求，提供灵活的租期选择，让您更好地规划和管理企业的办公场所。

安全保障：北京国泰·奥北科技园物业具备完善的安保设施和24小时监控系统，确保您的办公环境安全可靠。

北京国泰·奥北科技园物业还提供了一系列便利的配套设施，例如：

大型停车场：方便员工和客户的停车需求。

会议室：为您的商务会议和培训提供舒适的场所。

餐厅和咖啡厅：提供各类美食和茶饮，为办公生活增添色彩。

健身房：让您的员工在工作之余保持健康与活力。

作为一家专注于房地产服务的公司，北京恒盛达房地产经纪有限公司一直致力于为客户提供高质量的物业租赁服务。我们强调客户的需求至上，并以丰富的经验和专业的团队为支撑，致力于为客户创造价值。相信通过我们的努力和合作，您将享受到一次满意的租赁体验。