北京 优盛大厦物业直租

优盛大厦取名于“UNIVERSITY CENTER ”，被网友戏称为“universal center（宇宙中心）”。总建筑面积为13万平米，是集写字楼、购物中心为一体的商业综合体。5万平米，5A级写字楼，现已全部投入使用，常驻6000多办公人群，项目自带强大的消费力。6万平米的五道口购物中心集品味购物、主题餐饮、时尚娱乐及教育培训等多元化主题为一体，是都市生活的时尚代言，是五道口地区唯一的大型商业中心。

　　五道口优盛大厦雄踞海淀区五道口核心区，距地铁13号线五道口站仅50米，大厦专用磁卡电梯，不受外界干扰人性化的大开间整层办公，可以根据企业需要自由调整商务空间格局，彻底避免了承重墙分割等引起的空间浪费问题，实现超高空间使用率，整层使用率达82%，节省很多成本。同时，整层配备专用磁卡电梯，不受外界干扰，使办公室成为具企业文化的载体。人性化的大开间整层办公，可以根据企业需要自由调整商务空间格局，既可满足不同规模企业的现有需求，又可适应企业发展需要。

招租信息

　   五道品优盛大厦现有联层面积：5357.79㎡，楼层：D座1701、1801-1802、1901，租金价格：9.5元（全含），朝向：全朝向。

　　用房时间：23年1月11日，装修：精装遗留，签约年限：1-3年，付款方式：押三付一。

　　电梯：客梯3部，货梯1部，配套设施：餐饮、休闲广场、超市、健身、咖啡厅、停车位（地上60，地下720）。

　　员工餐厅：A座20层为员工食堂，5-6层为品牌餐饮。

　　交通：地铁13号线五道口站B口出距离大厦仅50米。

物业配套

完善的配套商业，提升写字楼整体价值5万平米商业中心在为工作、生活带来便捷的同时，提升大厦的聚集力和知名度，成为物业增值的保证。-华联百货、华联超市、精品专卖店、咖啡店、甜品店、书吧、商务正餐厅等高档消费场所，构建商务交往、休闲平台。-特色商品、原创服装、饰品、个性服务产品平添生活情趣。商业业态丰富多彩，又和办公区域独立分开，大厦东侧是商业出入口，西侧是写字楼专属出入口，二者人群分流，互不干扰。国际5A写字楼标准楼宇自控系统楼宇自控系统是大厦所有机电设备运行控制的中枢，以该系统为平台，使大厦内的空调、消防，安保等系统能够通过网络实现自动控制，保证设备正常运转，并为客户提供高效服务。

物业管理公司：北京高力国际物业服务有限公司

同区域写字楼租赁行情：中关村智造大街121平米-1168平米，租金6-8元；东升大厦，163平米-1080平米，租金6-8元；新东源股份400-1200平米，租金6-7元；清华同方科技广场352-2100平米，租金8-10元；
优盛大厦入驻企业：北京昆仑联通科技发展股份有限公司；世纪禾光科技发展（北京）有限公司；优财智业(北京)科技发展有限公司；北京浦华众城科技有限公司；盛世满泰(北京)环保科技有限公司；环球美联(北京)教育咨询有限公司海淀分公司；北京力天大成装饰工程有限公司；北京海淀置业集团有限公司；new balance；北京可贝斯投资管理咨询有限公司；北京顶艺法语海淀区五道口校区；宜搜科技发展有限公司；北京市公共资源交易服务平台；陆一柒(北京)科技有限公司；北京京城招建设工程咨询有限公司；