园区简介  

雍和宫壹中心位于北京市东城区安定门东滨河路乙1号。地铁5号线、2号线换乘站雍和宫站。雍和宫壹中心这样的独特地理位置，优势不言而喻。位于北京北二环核心地带的雍和宫壹中心独栋办公中心，不仅紧跟时代发展趋势用匠人精神打造了这个商务花园式生态办公区域，还集聚多种优势资源共同发力，成为首都北京2017年度商务办公项目中的明星。  

政策资源，不可多得  

政策优势在调控产业结构、产业组织结构、产业区域布局结构中的作用尤其突出，不仅能有效地促使区域资源在各产业、行业、企业之间得到合理配置，还能逐步实现产业结构的优化。雍和宫壹中心具备了较好的资源优势，其作为中国航天科工高科技产业园之一，可以享受到中关村、东城及北京市对高新、文创产业的多种政策。  

出租信息  

2F1673.61平米西南北随时交付遗留精装  

2F234.86平米东南向随时交付精装带家具  

1F522.85平米南向随时交付层高5米有广告位  

2F2668.98平米西南北随时交付精装，部分家具  

3F1315.20平米西南北随时交付精装，带露台  

物业配套  

物业公司：自持物业  

物业费：30元/月/㎡  

电梯品牌：蒂森克虏伯  

电梯数量：8部电梯  

网络配置：联通、电信、歌华、电信通  

空调类型：中央空调  

空调时间：中央空调(工作日8：00-18：00)  

供电方式：1.6元/度;办公区域单位建筑面积负荷设计指标约为90W/㎡  

网络供应商：联通、移动、电信、歌华、电信通，  

交付时间：5月  

交付状态：工区精装修，室内毛坯  

车位数量：467个  

车位费：租赁面积满2000，配送1个免费车位。临时停车：2元/辆/15分钟，即8元/辆/小时;.  

中央空调主机品牌：美国约克，  

风机盘管品牌：美的，有独立新风系统;中央空调系统有风机盘管和新风系统组成  

每个风机盘管都有单独的控制开关。新风系统分区域设置：A座六个区域、B座两个区域，控制都在空调机房  

中心走廊内分布8个独立电梯大堂。  

以电梯大堂为独立入口分割成8个。  

制冷费价格：45元/建筑平方米，供冷时间为每日早8：00时至晚18：00时(在供冷时间之外乙方若有特殊需求，须提前半个工作日提交空调加班申请单后，按照特殊约定的供冷时间及收费标准执行);  

空调延时费：300元/小时户  

入驻企业  

北京航星机器制造有限公司,北京昆庭资产管理有限公司,北京市文化科技融资担保有限公司,启迪国信科技有限公司,北京光线传媒股份有限公司,北京五航星太阳能科技发展有限公司  

交通出行  

地铁：地铁2号线，5号线 - 雍和宫站  

公交：13路、18路、116路、684路、夜20外、117路、特2路

北京恒盛达房地产经纪有限公司诚挚邀请您关注我们推出的高品质商业物业——北京雍和宫壹中心物业直租。本篇文章将从多个角度出发，详细描述该物业的优势，引导您购买。

一、优越的地理位置

北京雍和宫壹中心物业直租位于市中心繁华地段，地理位置极为优越。周边配套设施齐全，包括大型购物中心、餐饮娱乐场所、银行、医院等，满足您的一切需求。附近还有多个公共交通站点，交通便利，出行无忧。

二、设施齐全的商业物业

北京雍和宫壹中心物业直租拥有现代化设施，充分满足各类商业需求。商业空间宽敞明亮，可根据您的特定需求进行合理划分。建筑拥有多个高速电梯，方便客户出入，节约您宝贵的时间。定期维护和保养工作确保物业设施的良好运作，为您提供舒适的工作环境。

三、竞争力的租金价格

对于商业租赁来说，租金是一个重要的考虑因素。北京雍和宫壹中心物业直租以每平方米每天7元的价格，提供高品质的商业空间租赁服务。相比周边商业物业，我们的租金具有竞争力，能够为您节约成本，提高利润率。

四、灵活的租赁期限

我们理解商业需求的多样性，提供灵活的租赁期限。无论您是需要长期租赁，还是一段时间的短期租赁，我们都能根据您的具体需求提供相应的解决方案。，我们的合同条款也非常灵活，方便您根据业务变化进行调整。

北京雍和宫壹中心物业直租以其优越的地理位置、设施齐全、竞争力的租金价格和灵活的租赁期限，成为您开展商业活动的理想选择。请您尽早联系我们，我们的专业团队将会随时为您提供咨询服务，并帮助您找到Zui适合您需求的商业空间。

地理位置优越，周边配套设施齐全。

现代化设施，商业空间可根据需求划分。

竞争力的租金价格，节约成本提高利润率。

灵活的租赁期限，满足不同商业需求。