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楼栋参数

类 型：写字楼（甲级）

地 址：北京市朝阳区安定路5号

楼 层：地上 20层，地下 3层

电 梯：客梯 8部，货梯 2部

物业公司： 中海物业管理有限公司

物业管理费： 暂无资料 元/㎡/月

日租金均价： 11.0-13.0 元/㎡·天

竣工年月：2008年

总建筑面积：128000 平方米

标准层面积：2500 平方米

标准层高：3.8 米

停车位：地上 780个，地下 780个

车位费： 1300 元/月

得房率： 70%

开发商： 北京中京艺苑房地产开发有限责任公司

楼栋介绍

建筑面积总建筑面积约12.8万㎡，地上建筑面积约7.6万㎡

楼体高度及楼层地上20层、地下5层，标准层面积建筑面积约1,600㎡

标准层使用率约76%，标准层高度层高4.2m，办公区净高2.8m,楼板荷载（承重）办公区2.0KN/㎡

网络地板高度100mm，大堂双层挑空，净高10m

车位数量|约525个

每座6部通力品牌客梯，配刷卡功能，轿厢净高2.8米以上，载重1600KG；梯速2.5m/s-3m/s，等候时间33秒，五分钟载客率11%以上

每座2部货梯，轿厢净高2.8米以上；

货梯参数教重1600kG，糖选不低于1北5米秒，约克品牌空调，外区：四管制风机盘管+新风，内区：VAV变风量系统

空调配置办公新风量40m3/h/p（功率>80w/平米），设PM2.5净化系统

提供24小时冷却水预留条件，电力供应两路独立10KV电源，1台备用发电机（2200KW），完善先进的5A系统，全数字化视频监控系统；

楼宇自控系统

综合安防管理平台；智能停车管理及智能一卡通系统等

通信及网络系统患信运营商：中国电信、中国联通，中国移动

配备通讯信号加强系统，支持光纤到户及桌面

周边酒店

距离：顺康宾馆(健安东路)372米、汉庭酒店(亚运村鸟巢店)693米、汉庭酒店(安贞店)742米、如家酒店(安贞桥店)638米、锦江之星(奥体中心店)511米、莫泰酒店(安贞桥店)639米、北京丹丹家庭旅馆636米、北京恋家旅馆645米、布丁酒店(安贞桥店)801米、北京友谊家庭旅馆565米、怡莱酒店(北京安贞医院店)1.0公里、布丁酒店(安华桥地铁站店)1.7公里、速8酒店(惠新西街地铁站店)1.4公里、7天优品酒店(北京马甸桥北店)2.1公里。

周边餐饮

距离：超级物种(安贞门店)12米、呷哺呷哺(环宇荟店)8米、伊豆野菜村26米、玖五京菜(环宇荟购物中心店)8米、壹霖·洱语云南菜(环宇荟店)18米、必胜客(安贞门餐厅)9米、好鱼鲜(环宇荟安贞店)7米、小明同学(环宇荟店)15米、麦当劳(安贞门店)9米、喜家德虾仁水饺35米、牛排家(环宇荟店)34米、匠人牛品(北京环宇荟店)6米、波龙工坊7米、很久以前只是家串店(安贞店)146米、小吾厨房(环宇荟店)24米、冒鲜(环宇荟店)51米、珏餐厅79米、上雅江南217米、荷花泰菜(环宇荟店)15米。

周边银行

距离：中国工商银行(北京化信支行)270米、中国银行(安定路支行)361米、杭州银行(安贞支行)383米、中国建设银行(北京安华支行)397米、渤海银行(北京安贞支行)415米。