商房大厦位于马甸桥东侧，路北。商房大厦位于北京市五大商贸中心区域之一--北三环中路马甸地区东侧，京昌高速公路的南起点，大厦的北部是亚运村金融商贸区，西北部是中关村科技园区，交通便利，地理优越，商贸、科技氛围浓郁，未来的奥运场馆建设还将带旺该地区的房地产开发建设。

项目为智能型写字楼设计，楼高六层，总建筑面积4万4千多平方米，楼内配有进口中央空调，多部客、货电梯、智能化监控、消防系统及在北京写字楼中率先引进的帧中继互联网系统。大厦地下一层、二层设有127个车位的停车场和完善的客户餐厅。首层大厅设置的商务中心除具有机票代理等商务功能外，还提供多种现代化办公设施方便客户使用。

1-3层为商场，由世界zhiming的瑞典IKEA(宜家家居)承租经营，4-6层为多种格局的办公写字间，以东方通信、中青旅尚洋电子等高科技公司为主体。4-6层主通道开辟的linkup(沟通)艺术走廊更为以“科技物业”为主题的商房大厦平添了深厚的文化底蕴。