中海大厦物业租售中心电话

现租面积：135-1900平可分租

价格：4元全含

中海地产在北京市石景山路与古城大街交汇处。

紧邻地铁1号线，长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西向主干道与环路构成四通八达的公路网，出行畅通

建筑面积：总建筑面积约81,453㎡，地上建筑面积约61,351㎡ 

楼梯高度及楼层：地上19层、地下2层 

标准层面积：建筑面积约1,930㎡ 

标准层使用率：约70% 

标准层高度：层高4m，净高2.8m 

楼板荷载（承重）：办公区250kg/㎡，商业区350kg/㎡（局部250kg/㎡） 

网络地板高度：110mm 

大堂：1,100㎡奢适空间，挑空2层 

车位数量：地上约53个，地下约415个 

交付标准：大堂、电梯厅、标准层走道、标准层卫生间高档精装；办公区安装网络地板、高档乳胶漆墙面、吊顶板 

客梯参数：12部进囗通力高速电梯，载重1600kg；另设地库转换梯4部，载重1350kg 

空调配置：四管制风机盘管+新风系统（办公区新风量40m³/h/人）；提供24小时机房冷却水条件 

电力供应：双路10KV供电，标准层单位供电量100W/㎡ 

不间断电源：配置1000KW备用柴油发电机，提供独立应急电源

COOC中海商务（China Overseas Office Capital）作为中海地产商业发展有限公司旗下全域商办资产管理品牌旗舰， [4]  是目前中国内地单一业权写字楼发展及运营商，规划开发及已运营甲级写字楼达80余座，体量超660万平方米，布局伦敦、中国香港、北京、上海、成都等全球20余个经济活跃城市。 

COOC中海商务集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线，联合办公品牌OFFICEZIP、综合商办服务品牌Officloud中海云商及定制化精装修产品OfficePR [4]  ，形成完整、集约、多元的品牌矩，致力于打造以楼宇经济为核心的商务生态闭环，助力区域经济升级转型，激发城市经济活力，共创美好生活。

【2】豪华写字楼配置：

【3】灵活的办公空间选择：

中海大厦提供多种面积的办公空间租售，可以满足不同企业的需求。从小型独立办公室到整层办公区，从简约格调到豪华装修，中海大厦能够灵活适应各类企业的发展。

【4】专业物业管理：

中海大厦物业管理团队拥有丰富的经验和专业技能，为租户提供全方位的服务和支持。他们负责楼宇维护、环境卫生、设备维修等工作，确保办公环境的舒适和安全。