星帆广场·北苑 项目出租

远洋星帆广场·北苑

建筑面积：6522.37㎡（1000平米起分）

租赁单元：4层(整层可分割）

交付状态：游戏公司遗留装修带家具

交付时间：2023年3月1号

容纳人数：800～1000人

租金报价：6元/平方米/天（含税）

城市交通：步行150米至5号线立水桥南站

使 用 率 ： 整层75％，分户70％

净 层 高 ： 3.0米

空调供应：工作日早9晚6（可提供加时）

停车费用 ：

地上 50个，月租700元/月，临停5元/小时

地下290个，月租450元/月，无临停

星帆广场北苑

星帆广场·北苑招商电话，星帆广场北苑租赁部电话，北苑星帆广场物业电话，写字楼招租信息，办公楼出租官网详情；大厦位于北京市朝阳区北苑路5号院（28号院1号楼）地处朝阳、海淀和昌平区交界，北苑-立水桥商圈核心位置，亚奥板块向北延伸线，周边公园环境、高档住宅、高密度人群集中，近南北中轴线，受中关村、亚奥、望京及上地四大成熟商圈辐射。距5号线立水桥南站仅150米，步行2分钟可达，北距5/13号线换乘站立水桥仅1站地/1.4公里，南距5/15号线换乘站大屯路东仅2站地/4公里，位于主干道北苑路（双向八车道）东侧，南距北五环路仅2公里，周边安立路、京藏高速、京承高速主干道环绕，交通十分便利。

星帆广场·北苑中心基本资料：建筑面积，地上24965平方米、地下9776平米（不包括人防），2-4F：办公（18747㎡）；B1-1F：商业（12000㎡）B2/B3：车库（地下210个，地上40个）；占地面积10186平米；层高5.0米（净高3-3.5m）；主力租户，龙图游戏、闪电快车。空调供应：工作日早9晚6(可加时)。停车费用：地上50个，月租700元/月，临停5元/小时；地下290个，月租450元/月，无临停。

北苑星帆广场改造前地下空庭过大，浪费空间，缺乏商业紧凑。改造后，增加中岛，改善单层面积过大导致的动线太长，增加局部面积。现有走廊及公共空间较少，进行局部拓宽，在公共空间营造更多的体验区。交通高度可达性利于引入人流，上万平方米的商业面积具备作为配套的规模效应，享受周边科技型企业总部集群资源，保证消费liuliang及能力，高密度高档住宅人群支撑7*24小时消费理念，不论建筑形象及硬件，或内部空间价值及氛围均得到tisheng，形成与周边项目的差异化竞争。招商落位：B1-1F层，轻餐饮/咖啡、餐饮/零售、超市、商铺外摆、中岛/特色场景、商业共享休憩区。

我是北京恒盛达房地产经纪有限公司的代表，今天非常荣幸向您介绍位于星帆广场·北苑的物业出租项目。

关于该项目的位置，星帆广场·北苑位于北京市石景山区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。无论是商务人士还是居民，都能够充分享受到便捷的生活和工作条件。

我们是星帆广场·北苑项目的甲方，可以确保您能够得到专业的服务。作为一家有多年经验的房地产经纪公司，我们拥有庞大的客户网络和丰富的资源，致力于为客户提供Zui优质的房地产服务。

采用观察者风格的物业出租文章，并不只是简单地介绍基本信息。我们更希望从多个角度为您详细描述该项目的优势，并加入一些可能忽略的细节和知识：

• 项目类型：星帆广场·北苑是一座现代化的商业综合体，内设有写字楼、商铺、酒店等多种业态，能够满足不同客户的需求。

• 物业管理：该项目的物业管理非常专业，经验丰富的管理团队会全天候负责项目的日常维护和安全管理，确保您的工作和生活环境的舒适和安全。

• 价格优势：我们提供的出租价格为5.00元/m²/天，相比周边同类项目，价格具有竞争力。我们还可根据您的需求提供个性化的租赁方案。

• 吸引人的配套设施：星帆广场·北苑周边的商业配套设施丰富多样，包括购物中心、餐饮娱乐场所、健身中心等。这些设施将为您的工作和生活带来极大的便利。

起来，星帆广场·北苑物业出租项目是一个极具吸引力的选择。我们作为甲方，将竭诚为您提供全方位的服务和支持，帮助您找到Zui适合的办公场所或商铺，助您事业腾飞。

如果您有任何关于该项目的疑问或者需要了解更多信息，请随时与我们联系。谢谢！