东坝 和桐•奥园文化产业园区欢迎您

【项目】：和桐•奥园文化产业园区（东坝）

【位置】：北京市朝阳东坝平房路175号北段

【面积】：905-954.8平米（可分）

                     共计5独栋，5780平方米

【挑高】：6.5米，梁下净高5米

                  （可做二层，按照单层面积收租金）

【交通】：紧邻地铁3号线平房村站（年底开通）公交496路、403路、553路、640路、350路等多条线路可直达

【优势】首都国际机场 机场第二高速附近

紧邻美捷PARK 朝阳体育中心 七棵树商务公园 首创郎园Station 北京拔萃双语学校旁

毗邻望京 草场地 将台798 751 崔各庄 金盏乡 京城梨园（北京电影学院文创园）等……

【招商业态】：科技创新、元宇宙、IT互联网、VR虚拟现实、传媒文化、金融机构、会所办公加接待、托育机构、学校、艺术教育培训基地、儿童艺术学院、体育体能培训机构、网红直播间、影视传媒基地、创新科技、摄影拍摄基地、品牌餐饮、室内儿童游乐场、婚庆策划、宴会厅、演艺楼、剧场、文化艺术展厅、击剑俱乐部、篮球培训，乒乓球培训、健身等……

和桐·奥园文化创意产业园区（东坝）项目位置朝阳区东坝平房路175号北段，鼎石元素数字文化产业园公共交通：紧邻地铁3号线平房村站，公交496路、403路、553路、640路、350路等数十余条线路可达；奥园文化创意产业园周边配套：京客隆超市、华联生鲜超市、东坝郊野公园、金隅嘉品Mall（大型购物广场）、东坝万达广场、北京安贞东方医院、北京市第一中西医结合医院（东坝院区）北京奥林匹克花园运动城、格林豪泰酒店、北京朝新盛林假日酒店、邮政银行、工商银行、建设银行、农业银行、凯文学校等等；项目面积：占地15000平方米，独栋面积905-1100平米，挑高6.5米（可做二层）可任意分割；招商业态，艺术教育培训基地、体育体能训练基地、网红直播间、电子竞技、影视传媒、创新科技、金融机构、亲子休闲、文化娱乐、品牌餐饮、咖啡、儿童游乐场、游泳健身、体育零售、艺术展厅、婚庆策划、办公仓储等，可注册、商业房本

尊敬的物业甲方：

北京恒盛达房地产经纪有限公司衷心光临东坝和桐•奥园文化产业园区！我们自豪地向您介绍我们的园区，并期待与您建立长期合作关系。

东坝和桐•奥园位于北京市东坝地区，地理位置优越，交通便利。该园区占地面积广阔，整体规划精美，环境幽雅，是您开展文化产业的理想选择。以下是我们为您精心准备的一些园区亮点，让您对我们的服务有了解：

• 多功能物业服务：我们提供一系列专业的物业服务，包括安保、保洁、绿化、维修等。您可以通过我们的一站式服务，更加专注于您的核心业务。

• 价格实惠：我们提供的租金价格为每平方米每天4.00元，相对于该地区其他园区，我们的价格具有竞争力。我们也提供灵活的租赁方式，以满足不同客户的需求。

• 完善的基础设施：我们的园区配备了先进的基础设施，包括电力、通讯、自动化系统等。我们的目标是为您提供一个舒适便利的工作环境，以支持您的创业和发展。

• 专业管理团队：我们拥有一支经验丰富的管理团队，他们将为您提供全方位的支持和服务。无论是园区事务管理还是客户需求响应，我们都将竭诚为您服务。

• 紧密的产业生态：我们的园区汇聚了众多文化产业从业者和企业，形成了紧密的产业生态网络。在这里，您将有机会结识同行业人士，互相交流创新理念，开拓合作机会。

东坝和桐•奥园文化产业园区以其独特的地理位置、优质的物业服务和完善的基础设施得到了众多客户的认可。我们衷心期待着您的光临，希望为您提供一个成功发展的平台！请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答任何疑问。

的到来！祝您生意兴隆！

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