天圆祥泰大厦——业租售中心

天圆祥泰大厦物业租售中心

天圆祥泰大厦位于北京中轴线之上，中华龙脉与奥林匹克圣地的交汇处，占据南望历史、北看未来的程碑位置。大厦正南方有代表历史的“天安门、故宫、钟鼓楼”等经典建筑，背面就是奥林匹克圣地“鸟巢、水立方”等现代文明的缩影。大厦所处的奥林匹克中心商务区是北京市政府“十二五”统一规划的中点项目，它是集“人文、绿色、科技”于一体的北京后奥运时代的城市新名片。的历史经典、璀璨的现代文明，彰显了天圆祥泰大厦无可复制的显赫区位于稀缺价值。

所在的奥林匹亚中心商务区总占地面积月62万平方米，地上建筑物约145万平方米 ，地下为20万平方米连通的商业街。整个区域形成了办公、商业、酒店、文化、居住、等多种功能的新型CBD。 中心商务区周边被三大城市主题公园环绕，北侧为680公顷的国家奥林匹克森林公园，西侧是中华民族园，南侧是元大都遗址公园，自然景观舒适迷人。中心商务区内部打造了近7万平方米的中央立体园林景观，是北京市生态环境与建筑艺术和谐共生的dianfan。 中心商务区东侧是主干道安定路纵贯北二环至北四环，南侧紧邻北土城路，西侧为奥林匹克大道宽200米比长安街还宽80米， 北侧距离北四环仅500米。地铁10号线安贞门站及8号线北土城站交织于此。距首都机场、金融街、CBD等均约30分钟车程。

天圆祥泰大厦物业租售中心

现空置招商面积：230平 -2300平 有半层 整层 空中独栋2.3万平米

天圆祥泰大厦楼盘参数：

用地面积：20021.3 平方米

总建筑面积：101638.31平方米

写字楼可租赁面积：约42000平方米

商业面积：约8000平方米

建筑高度：150米

层数：地上30层 地下5层

写字楼大堂：净高约10米，面积1200平方米

写字楼可租赁区域：低区(2-15层)中区(17-23层)

标准层面积：约2000平方米/层

标准层层高/净高：4.5米/3.1米(局部3.4米)

使用率：约70%

标准层承重：250公斤/平方米

柱间距：9米

进深：12.9-13.2米

走廊宽度：1.8米

• 地理位置优越：天圆祥泰大厦位于市中心，交通便利，周边配套设施完善。您的员工及客户可以方便地到达办公地点，并享受便利的生活服务。

• 建筑设施先进：天圆祥泰大厦是一栋现代化商务楼宇，拥有先进的消防系统、电梯和照明设施，确保办公环境的安全舒适。

• 办公空间灵活：我们提供多种面积可供选择的办公空间，满足不同规模企业的需求。您可以根据公司规模的变化来调整办公空间，提高灵活性。

• 服务配套完善：天圆祥泰大厦提供专业的物业管理服务，包括保安、保洁、维修等，让您无后顾之忧。此外，周边配套设施丰富，如餐饮、购物中心等，方便员工的生活。

除了以上几点优势，天圆祥泰大厦还具备其他一些可能被忽略的细节和知识，例如：

• 建筑绿化：天圆祥泰大厦注重绿化，拥有室外景观花园和室内绿植，为办公空间增加了一抹生机和舒适。

• 环保节能：我们的大厦采用了先进的环保节能技术，减少能源消耗和碳排放，积极响应国家的环保政策。

• 社区氛围：天圆祥泰大厦所在区域是一个具有浓厚社区氛围的地方，您可以通过参与社区活动来扩展人脉和发展业务机会。

如需了解更多信息或安排参观，请随时与我们联系。谢谢！