北京霄云路33号大厦项目招商部

北京霄云路33号大厦项目招商部

写字楼是燕莎国门商务新一代商务综合体，1500平方米单层黄金尺寸、双层呼吸式玻璃幕墙、四重四季生态空间、企业总部空中独栋，专为进取型企业定制，值得期待。

霄云路33号以商务进化的诚意，赋予空间新的意义，在空间的考量组合过程中，为商务创造全新生命力，也为燕莎商务区注入全新活力。充分了解结构空间，能看到霄云路33号的进取之心，也看到成熟燕莎商务区的Zui美新生。在霄云路33号，每一位商务精英都不需要把宝贵的时间浪费在等车位、等电梯这种小事上。

每层8到10个停车位配比、充足新能源车位，轻松解决北京繁华区域“停车难”；首层目的地选层电梯，让高峰时期的垂直交通也畅行无阻；“卓越服务计划”，以一站式物业解决用户所需，以专业与责任呈现高满意度办公服务。

【面 积】B座14-17、19-24层、A座9-20层1600-10000㎡优选连层

【交付标准】裸顶、白墙、网络地板材料、精装电梯间、独立茶水间、洗手间（TOTO智能马桶、24小时热水供应）

燕莎使馆区商务氛围环绕、CBD/望京城市楼宇景观、低密豪宅区城市天然氧吧及双河流流经的自然景观赋能。

世界知名SWA景观设计公司，为项目塑造四季宜人的绿色生态景观：下沉庭院、树阵广场、温室花园大堂，营造生态休闲社交空间；庭院选种北美红枫树、鸡爪槭搭配日本晚樱，营造完整日式枯山水禅意景观。

目前以标准层约1600平米建面起租，整层使用率约70％，净高约2.95米，柱间距约8米，进深约12米。A座拥有挑空约21米高的稀缺[空中独栋产品]，建面约4500平米的4个连层；B座优先选择连层租赁方案。

约2000平米商业位于项目B1层，落位于下沉庭院空间；拥有[员工食堂（已签约“梦乐园”-服务甲骨文、拜耳等多家一线企业的餐饮供应商）、品牌咖啡店、健身房、配套餐饮、便利店 ] 等品质商业，满足办公生活日常需求的同时，更改善了本区域的生活服务环境。