启皓大厦招商项目部

启皓大厦招商项目部

位于北京市朝阳区新源南路8号，三元桥-燕莎商圈核心区，第二和第三使馆区的腹地，紧邻东三环和亮马桥 可达性：步行3分钟可达地铁1号线，紧邻机场快轨唯一经停站，1站直达机场快线。

14000平米的亮马河河岸景观南侧俯瞰低密度使馆区域和大面积绿化植，被匹敌纽约中央公园的震撼视野，卓越的品质、新颖的造型、优质的服务，极富意大利传奇魅力的全球奢华精品酒店。 办公楼和工作场所从满足功能需求，到注重健康、舒适、以及心灵的成长。 它们不再只是提供办公空间和设施，而是成为真正能激发创造力、实现价值的平台。
 

楼盘参数：

区域：朝阳区

商圈： 燕莎/三元桥/亮马桥

建筑面积：100000平米

占地面积：27312平米

出租面积：200-4300平米大小可分租

楼 层 数：地上22层/地下3层

层高：4.5米

使用率：70%

绿化率： 30%

地址：北京市朝阳区新源南路8号

日租金：来电面议

启皓大厦物业配套：

物业费：30元/平米/月

物业等级：甲级

地铁线路： 地铁10号线亮马桥站

车位数量：850个

车位租金：1600元/月

电梯数量：16部奥的斯

网络配置：移动/联通/电信

建筑年代：2016年

空调类型：中央空调

公共部分精装修情况：

窗帘：窗帘盒安装到位

墙面：乳胶漆刷白

地面：网络地板及主线槽安装到位

天花：石膏板吊顶及灯盘、灯管按照大开间标准安装到位

消防与空调系统：按大开间标准安装到位

空调类型：VAV+新风，外区设散热器

新风量：40立方米/小时/人

VAV Box箱：全楼平均30--40平方米/个
 

周边配套：

酒店：凯宾斯基酒店、北京昆仑酒店、金茂北京威斯丁大饭店、北京喜来登长城酒店、希尔顿酒店

商场：蓝色港湾、凤凰汇购物中心、燕莎生活广场、北京爱琴海购物中心

银行：中国银行、中心银行、汇丰银行、工商银行、北京银行、交通银行、招商银行

餐饮：普拉那啤酒坊、意大利威尼斯餐厅、花样罗马、眉州东坡酒楼、颐和雅苑烤鸭、上海小南国、俏江南、萨拉伯尔餐厅

学校：北京德国使馆学校、北京英国学校、北京市第八十中学枣营分校、清华大学附属中学朝阳学校、新源里小学、清华附中朝阳学校
 

启皓大厦致力于让城市回归人文，知返人的生命本质，认为理想的工作社区同样应该是有机系统，超越过去的单一消极、封闭孤立和静态被动， 既有个体细胞或组织的自主多样表达，又有相互之间交换共享信息和能量，整体具有生命的活力和灵性，从而适应未来的创意时代，从根本上 提升效能，激发创造，实现价值。